| İLAN | ||||||||||||||
| KARABÜK ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ | ||||||||||||||
| MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN | ||||||||||||||
| 4706 sayılı Hazineye Ait Tasınmaz Malların Değerlendirilmesi ve KDV Kanununda Değisiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek 3.maddesi ve 15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak düzenlenen Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında mülkiyeti Hazine adına kayıtlı aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar üzerinde 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir. | ||||||||||||||
| SIRA NO | İli | İlçesi | Mah./Köyü | Cinsi | İmar Durumu | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m²) | Yatırıma Tahsis Edilecek Alan (m²) | Öngörülen Yatırım Türü | Fiili Durumu | Rayiç Değeri (TL) | Son Başvuru Tarihi ve Saati | |
| 1 | Karabük | Merkez | Kadıköy Köyü | Ham Toprak | İmarsız | 157 | 3 | 2,126.44 | 2,126.44 | 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Ekinde (Ek-2) sayılı bölgesel teşviklerden yararlanacak sektörler. | Boş | 14,750.00 | 09.11.2018 | 17:30 |
| 2 | Karabük | Merkez | Kadıköy Köyü | Ham Toprak | İmarsız | 157 | 7 | 1,389.93 | 1,389.93 | Boş | 9,750.00 | 09.11.2018 | 17:30 | |
| 3 | Karabük | Merkez | Kadıköy Köyü | Ham Toprak | İmarsız | 157 | 8 | 2,352.52 | 2,352.52 | Boş | 16,250.00 | 09.11.2018 | 17:30 | |
| A-TEŞVİKTEN YARARLANMA ŞARTLARI | ||||||||||||||
| 1.Ticaret Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü) verilmiş yatırım yeri tahsisi destek unsurunu içeren yatırım teşvik belgesi sahibi olan veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere firma adı yatırımın konusu, kapasitesi gibi yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olan, | ||||||||||||||
| 2.İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı,taşınmaz maliki idarelerce bu taşınmazlara takdir edilecek rayiç değerin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından, her hal ve durumda III. Bölge için 500.000,00 TL (Beşyüzbin TL)’den az olmayan, | ||||||||||||||
| 3.Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülkî sınırları içinde organize sanayi veya endüstri bölgesi bulunması hâlinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmayan veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartlarını taşıyan, | ||||||||||||||
| 4. Taahhüt edilen yatırım tutarının en az %20’sini karşılayacak miktarda ve taahhüt içermeyen net özkaynağa sahip olan, | ||||||||||||||
| 5. Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden, | ||||||||||||||
| 6. Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 50.000.000,00 TL (ElliMilyonTürkLirasını) aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren, | ||||||||||||||
| 7. Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen diğer şartları yerine getiren gerçek ve tüzel kişiler faydalanabilecektir. | ||||||||||||||
| B-BAŞVURU ŞEKLİ VE BİLGİLER | ||||||||||||||
| 1.İrtifak hakkı tesis edilmesine karar verilen taşınmazlar için, yatırımcılar tarafından imar planlarıyla imar uygulamalarının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin, gereken hallerde ifraz, tevhid, terk vb. işlemlerinin yaptırılması, fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak yatırımcı lehine bir yıl süreyle ön izin verilebilir ve bu süre ihtiyaç duyulması halinde halinde en fazla bir yıl uzatılabilir. | ||||||||||||||
| 2.Yatırımcılar, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmeliğin Ek-1 de yer alan talep formunu doldurarak, Ek-2 de yer alan yatırımcıdan istenecek belgeler ve Ek-6 da yer alan yatırım bilgi formu ile birlikte 09/11/2018 tarihi mesai bitimine kadar Karabük Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne (Milli Emlak Müdürlüğü) kapalı zarf içinde tutanak düzenlenmek suretiyle teslim edeceklerdir. Kapalı zarf içerisinde teslim edilen bilgi ve belgeler teşekkül edecek Komisyonca katılımcıların huzurunda açılarak Ek-2’de yer alan belgelerde eksiklik olup olmadığı kontrol edilecek olup, toplantı günü ve yeri talep sahiplerine ayrıca duyurulacaktır. | ||||||||||||||
| 3.Başvuru öncesinde Defterdarlık Muhasebe Müdürlüklerine veya İlçe Malmüdürlükleri veznesine 1.500,00TL (Binbeşyüz TL) yatırılarak, buna ilişkin makbuzun yukarıda sayılan belgelerle birlikte verilmesi gerekmektedir.Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular değerlendirilmeyecektir. | ||||||||||||||
| 4.Yukarıdaki taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Yönetmeliğin 14.Maddesine istinaden kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir. Aynı taşınmaz hakkında ön izin verilmesi veya irtifak hakkı tesisi talep eden birden fazla yatırımcı olması halinde Yönetmeliğin 15.Maddesinin 2.Fıkrasında sayılan yatırımcıların öz kaynakları, taahhüt ettikleri istihdam sayıları ve yatırım tutarından enyükseği yüz puan üzerinden değerlendirilerek, diğer yatırımcıların taahhüt ettikleri öz kaynak, istihdam ve yatırım tutarı oranına göre puanlama yapılır ve en yüksek toplam puanı alacak yatırımcı tercih edilir. Yapılacak bu puanlamada da eşitlik olması halinde, en fazla istihdam sağlayacak yatırımcı tercih edilir. | ||||||||||||||
| 5.Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi, arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergis iKanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gösteren kurumlar, işortaklıkları, 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı BazıYatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz. | ||||||||||||||
| 6.Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı elli milyon Türk Lirasını aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen diğer şartları yerine getiren gerçek ve tüzel kişiler yatırım yeri teşvikinden yararlanabilecektir | ||||||||||||||
| 7. Yatırım teşvik uygulamalarında Karabük İli 3. bölgede yer almakta olup bölgesel desteklerden faydalanabilmek için yatırım türünün; bölgesel teşviklerden yararlanacak sektörler arasında yer alması gerekmektedir. | ||||||||||||||
| 8.Yatırımcılar 09/11/2018 tarihine isabet eden Cuma günü mesai bitimine kadar bizzat başvurabilecekleri gibi, aynı tarihe kadar İdareye ulaştırmak kaydıyla talepler Posta (PTT) aracılığı ile de yapılabilir. Ancak postada doğabilecek gecikmeden dolayı İdare herhangi bir suretle sorumlu değildir. | ||||||||||||||
| 9.İrtifak hakkı tesisine ilişkin bütün bilgiler; www.milliemlak.gov.tr ve karabuk.csb.gov.tr internet adreslerinden, Karabük Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden (Milli Emlak Müdürlüğü) ve 0.370.4245169-205-256 telefondan alınabilir. Ayrıca, ilanda belirtilen formlar yine Karabük Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden (Milli Emlak Müdürlüğü) temin edilebilir. | ||||||||||||||
| İLAN OLUNUR | ||||||||||||||
